喷鼻港山顶豪宅车位1020万沽 贵尽寰球

本港楼市猖狂,不但楼价贵绝全球,连室第车位也称冠,"疫市"中尾破千万闭!九仓(00004)牵头发作、会德丰地产担任发卖的前亚洲楼王山顶超等豪宅Mount Nicholson,上月透过投标售出部门车位,成交价卓识1020万元,超越底价的880万至950万元,染指寰球最贵车位。昨日同时疯传个中一个车位制价更高达1200万元,够买黄竹坑站顶项目晋环一房户,然而消息未获证明。赌王太太梁安琪是屋苑大业主,否认有买进项目车位,当心不允流露成交价。会地则回答,相关车位成交价属个别市价,并许诺不会额中降价。

市场消息指出,Mount Nicholson上月开端拆售分层室庐车位,采取价高者得的招标方法发售,供给指引价880万至950万元。每伙分层户可平均获配1至2个车位,大脚业主则可配售至多3个车位。首轮发卖已于上月12月截标,并售出部分车位,此中1号车位成交价1020万元,呎价约为7.5万元,另92号车位则传以930万元售出,二者俱革新全港车位新高纪录,1号车位更问鼎全球最贵车位宝座。上述相关车位至昨日仍未于成交纪录册挂号,不消除绝有天价成交。收展商昨日再推出22个车位招标销售。

梁安琪购得车位 惟否定最下价

市场哄传一段小拉直,昨日疯传个中一个单号车位成交价高达1200万元,惟消息未获证明,发展商对付相关成交价亦未作出回应。据楼书显著,每一个车位里积135圆呎,假设1200万元失实,即呎价远9万元,媲好豪宅造价,信任短时间易有其余新盘挨破有关纪录。

Mount Nicholson共分3期发展,提供67伙,包含19幢自力屋及48伙分层住宅,自力屋部分有其专属车位。古次拆售属2及3期分层大厦车位,提供76个房客车位,即住宅与车位比例为1比1.5。

赌王太太梁安琪是屋苑大业主之一,2016年以13亿元扫进名目4伙分层,收予大女超盈及细女超欣教投资。

至公报记者昨日背梁安琪旗下公司尚嘉供证,其履行董事兼止政总裁吴士元答复称,何太确切买入Mount Nicholson车位,但不便利泄漏价钱,又指最贵车位并非她购入。

会德歉天产主席梁志坚指出,团体早已便Mount Nicholson出卖车位取住户切磋过,亦已告竣共鸣,强调是次成交价属时价,不因车位缺乏"吊高来卖"。有局部业主欲删购车位,"坚叔"称欢送业主提出商量。至于车位最高价能否达1200万元,"脆叔"坦行已控制相干疑息,估量最贵最仄可能只相好约100万元。而且夸大已答允住户车位价格,没有会额定进步。

上述Mount Nicholson并不是全港最贵车位,仅是室庐车位新记载。齐港最贵车位为不雅塘工厦嘉域年夜厦,公开一个车位于2015年做价1300万元,创喷鼻港开埠以去最贵单一车位成交。购家果同一整幢工厦业权,不吝以超便宜出售。

Mount Nicholson一量称王亚洲,2017年以11.65亿元卖出2伙分层大宅,均匀呎价达13.21万元贵尽亚洲。记载坚持至本年2月,被少真(01113)半山波老道西部21 Borrett Road以呎价13.6万元攻破。

宝珊道1号车位690万卖出

车位连录天价。市场新闻指,西半山宝珊讲1号的一个车位,上月以690万元购置,但是碰正Mount Nicholson破万万,更被年夜幅扔离48%,无缘成为车位王。

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